赢博体育很多绿化用地在绿化前，因前期施工时石灰、水泥砂浆、钢渣及涂料散落，超大型机械肆意碾压，营养丰富的表土随意被掩埋，各类机械油污外漏等，给后期绿化的栽植和养护带来不利。建议在对绿化地进行整理时，要尽量防止重型机械进入现场碾压土壤；同时，绿化地的整理不仅要清理表层的垃圾，拔出杂草，还需对深埋于土壤内的化学废弃作深翻清理。对绿化地表土应尽量采用和复原，多用表土少用客土，为绿化植被创造良好的生长环境。
在这一工程中，物业公司要做好以下几个方面的工作，以督促施工方做好绿地的整理工作：
在很多物业小区的园景小品设计中，使用两三年就会出现斑斑劣迹和变形，有的甚至无法使用。出现这些问题，多属于材料选择不当。户外小品长期日晒雨淋，风化严重，普通的材料和简单的表层涂料、防水漆，根本无法抵御外力的侵蚀，以至于昙花一现，后患多多。要延长园景的使用年限，确保小品的观赏效果赢博体育，物业管理处就要做好选材的监督工作，应注意：
在绿化施工中，乔木、灌木的种植工作非常重要。植物的搭配以及苗木的质量，都是判别绿化环境好坏的标准。同时赢博体育，在绿化施工中可能会遇到许多不利的条件。这时就需要探究其原因，并尽量避免问题的出现，以使今后的管理更加顺畅。
（1）在乔木赢博体育、灌木的种植中，应尽量避开沟渠及地下井等。根系发达的乔木、灌木，延展性强。若栽植在沟渠、地下井及硬质路面处，则会因地理位置限制种植穴的大小，使乔木、灌木的生长受阻。
（2）由于乔木、灌木的根系不断伸延赢博体育，有的穿破沟渠、地下井，顶破路面，甚至长满地下水道，造成沟渠破损、管道开裂、排水排污受阻，给后期管理带来诸多不便。因此，绿化施工之前，要充分考虑这些问题，做好监督和检查工作，要求施工方在种植中应尽量避开地下管网及沟渠。
地下车库的顶部、裙楼及住宅的公用屋顶，都是建设屋顶花园的好场所。但因屋顶花园引起的漏水从而影响物业使用的事例也时有发生，而要避免此类问题的发生，关键是要做好屋顶花园的基础处理工作。物业管理处在前期介入中就得提醒并监督建设者在屋顶花园施工时注意以下问题：
（1）在屋顶设置的种植槽要预留出排水缝，使种植槽的渗水通过屋顶排水系统排出赢博体育。
（2）在选择屋顶花园防水材料时，应选用耐腐蚀，抗老化及防治植物根系侵入的材料。
（4）种植槽下面使用防腐垫脚木与屋顶隔开，以充分减轻水分、土壤及植物根系对屋顶的渗透和腐蚀。
绿化取水点应方便安全，无论是喷灌设施，还是普通的水龙头，都要考虑周到，以使在今后的管理工作中更加顺利。这需要做到以下几点：
（2）作为绿化工程的一部分，各取水点的位置应安全和美观，切不可出现喷头或水龙头高高凸起，或将其设置在园林道路上，造成儿童嬉戏时戳伤和摔倒。
（3）物业管理处应尽量参与其中，多考虑在今后工作中的方便使用；对不太合理的地方要提出建议，以确保今后工作的顺利进行。
绿化和景观作为园林工程的重要组成部分，两者是相辅相成的，并且施工时应按先绿化后景观的顺序进行；否则会造成景观灯饰锈迹斑斑、景观路面污迹遍地等问题，从而影响绿化与景观的整体效果。在这方面，物业管理处应考虑以下三个方面：
（3）要确保灯饰、园景小品、步道砖等景观装饰部分接手时是清洁靓丽的。返回搜狐，查看更多